13 Impasse du Tuc, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Tuc, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse du Tuc, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pignada.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuc à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 358 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Tuc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Tuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Tuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Tuc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Tuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Tuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Tuc dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Tuc par rapport à la voie
Sur Impasse du Tuc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 13 Impasse du Tuc se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Tuc par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse du Tuc se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 51.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse du Tuc à Anglet
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse du Tuc est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 950 € au 13 Impasse du Tuc à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 749 € en assurant vous-même les visites, ou 3 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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