3 Impasse du Tuc, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Tuc, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°3 bis et du 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Tuc, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuc à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 388 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Tuc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Tuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Tuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Tuc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Tuc dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Tuc par rapport à la voie
Sur Impasse du Tuc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 3 Impasse du Tuc se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Tuc par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Tuc se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 119.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Tuc à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Tuc est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
