2 Impasse Emeraude, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emeraude, affiche un prix moyen de 6 358 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Emeraude, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0454 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermite à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 403 mètres
- - Collège Endarra à 841 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 397 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 807 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Emeraude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emeraude dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emeraude par rapport à la voie
Sur Impasse Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 2 Impasse Emeraude se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emeraude par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emeraude se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Anglet et 97.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 900 € au 2 Impasse Emeraude à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 948 € en assurant vous-même les visites, ou 3 974 € si le professionnel les prend en charge.
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