8 bis Impasse Larroque, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Larroque, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 ter et de n°16 bis.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Impasse Larroque, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinq Cantons à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 794 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 256 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Larroque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Larroque dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Larroque par rapport à la voie
Sur Impasse Larroque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 8 bis Impasse Larroque se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Larroque par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse Larroque se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 48.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Impasse Larroque à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 bis Impasse Larroque est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 350 € au 8 bis Impasse Larroque à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 584 € en assurant vous-même les visites, ou 3 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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