2 Impasse Maldagorra, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maldagorra, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Maldagorra, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 44 parkings - 3565 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Marion à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 921 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 986 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Maldagorra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Maldagorra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maldagorra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maldagorra, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maldagorra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maldagorra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maldagorra dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maldagorra par rapport à la voie
Sur Impasse Maldagorra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 2 Impasse Maldagorra se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maldagorra par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Maldagorra se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Anglet et 87.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Maldagorra à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Maldagorra est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
