2 bis Impasse Montbrun, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Montbrun, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°1.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse Montbrun, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiade à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1118 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 165 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Montbrun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Montbrun dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Montbrun par rapport à la voie
Sur Impasse Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 2 bis Impasse Montbrun se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Montbrun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Montbrun se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Anglet et 83.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 050 € au 2 bis Impasse Montbrun à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 401 € en assurant vous-même les visites, ou 3 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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