4 Impasse Montbrun, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Montbrun, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Montbrun, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pignada.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1160 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 203 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 520 mètres
Ventes au 4 Impasse Montbrun
Une vente a été recensée au 4 Impasse Montbrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Montbrun, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Montbrun dans son marché local
Prix du 4 Impasse Montbrun par rapport à la voie
Sur Impasse Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 4 Impasse Montbrun se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Montbrun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Montbrun se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Anglet et 76.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 650 € au 4 Impasse Montbrun à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 116 € en assurant vous-même les visites, ou 3 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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