23 Impasse Tollis, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Tollis, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse Tollis, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 143 mètres
Ventes au 23 Impasse Tollis
Les 3 ventes au 23 Impasse Tollis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Tollis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Tollis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Tollis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Tollis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Tollis dans son marché local
Prix du 23 Impasse Tollis par rapport à la voie
Sur Impasse Tollis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 23 Impasse Tollis se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Tollis par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse Tollis se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 40.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse Tollis à Anglet
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse Tollis est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 200 € au 23 Impasse Tollis à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 180 € en assurant vous-même les visites, ou 3 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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