3 Parc des Tilleuls, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Parc des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parc des Tilleuls, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus El Hogar à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 724 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 520 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parc des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parc des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parc des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parc des Tilleuls, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parc des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parc des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parc des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Parc des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Parc des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 3 Parc des Tilleuls se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parc des Tilleuls par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parc des Tilleuls se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Anglet et 6.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parc des Tilleuls à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Parc des Tilleuls est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 600 € au 3 Parc des Tilleuls à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 790 € en assurant vous-même les visites, ou 2 395 € si le professionnel les prend en charge.
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