20 Place du Général Leclerc, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 8 407 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Place du Général Leclerc, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinq Cantons à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 621 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 861 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 205 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 964 €/m². Avec un prix moyen de 8 407 €/m², le 20 Place du Général Leclerc se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Général Leclerc par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place du Général Leclerc se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 161.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 420 350 € au 20 Place du Général Leclerc à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 509 € en assurant vous-même les visites, ou 5 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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