26 Promenade de la Barre, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Promenade de la Barre, affiche un prix moyen de 7 045 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 6.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Promenade de la Barre, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 21767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 349 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 577 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 295 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Promenade de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Promenade de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Promenade de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Promenade de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Promenade de la Barre dans son marché local
Prix du 26 Promenade de la Barre par rapport à la voie
Sur Promenade de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 7 045 €/m², le 26 Promenade de la Barre se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Promenade de la Barre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Promenade de la Barre se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 148.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Promenade de la Barre à Anglet
Le loyer moyen estimé au 26 Promenade de la Barre est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
