38 Promenade de la Barre, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Promenade de la Barre, affiche un prix moyen de 10 124 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Promenade de la Barre, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 21767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stella Maris à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 173 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 446 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 391 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Promenade de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Promenade de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Promenade de la Barre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Promenade de la Barre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Promenade de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Promenade de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Promenade de la Barre dans son marché local
Prix du 38 Promenade de la Barre par rapport à la voie
Sur Promenade de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 814 €/m². Avec un prix moyen de 10 124 €/m², le 38 Promenade de la Barre se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Promenade de la Barre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Promenade de la Barre se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 357.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Promenade de la Barre à Anglet
Le loyer moyen estimé au 38 Promenade de la Barre est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
