2 Promenade des Falaises, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade des Falaises, affiche un prix moyen de 7 148 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Promenade des Falaises, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 19 parkings - 379 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaises à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1018 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 697 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 722 mètres
Ventes au 2 Promenade des Falaises
Les 3 ventes au 2 Promenade des Falaises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade des Falaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade des Falaises, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade des Falaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade des Falaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade des Falaises dans son marché local
Prix du 2 Promenade des Falaises par rapport à la voie
Sur Promenade des Falaises, le prix moyen des appartements s'établit à 8 302 €/m². Avec un prix moyen de 7 148 €/m², le 2 Promenade des Falaises se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade des Falaises par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade des Falaises se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 152.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Promenade des Falaises à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Promenade des Falaises est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
