13 Promenade des Sables, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Promenade des Sables, affiche un prix moyen de 7 255 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Promenade des Sables, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 422 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 902 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Promenade des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 13 Promenade des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Promenade des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Promenade des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Promenade des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Promenade des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Promenade des Sables dans son marché local
Prix du 13 Promenade des Sables par rapport à la voie
Sur Promenade des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 8 432 €/m². Avec un prix moyen de 7 255 €/m², le 13 Promenade des Sables se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Promenade des Sables par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Promenade des Sables se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 77.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Promenade des Sables à Anglet
Le loyer moyen estimé au 13 Promenade des Sables est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Promenade des Sables
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 362 750 € au 13 Promenade des Sables à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 069 € en assurant vous-même les visites, ou 4 534 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
