22 bis Promenade des Sables, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Promenade des Sables, affiche un prix moyen de 7 732 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°15 et du 6.4 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Promenade des Sables, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 468 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 504 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 939 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Promenade des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Promenade des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Promenade des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Promenade des Sables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Promenade des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Promenade des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Promenade des Sables dans son marché local
Prix du 22 bis Promenade des Sables par rapport à la voie
Sur Promenade des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 8 429 €/m². Avec un prix moyen de 7 732 €/m², le 22 bis Promenade des Sables se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Promenade des Sables par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Promenade des Sables se situe 35.48 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 172.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Promenade des Sables à Anglet
Le loyer moyen estimé au 22 bis Promenade des Sables est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
