1 Promenade du Parc Belay, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Promenade du Parc Belay, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°4 quater.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Promenade du Parc Belay, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigne à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 986 mètres
- - Collège Endarra à 1174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 980 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 1095 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Promenade du Parc Belay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade du Parc Belay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Promenade du Parc Belay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Promenade du Parc Belay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Promenade du Parc Belay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Promenade du Parc Belay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade du Parc Belay dans son marché local
Prix du 1 Promenade du Parc Belay par rapport à la voie
Sur Promenade du Parc Belay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 1 Promenade du Parc Belay se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade du Parc Belay par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Promenade du Parc Belay se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Anglet et 63.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Promenade du Parc Belay à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 Promenade du Parc Belay est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
