13 Promenade du Parc Belay, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Promenade du Parc Belay, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Promenade du Parc Belay, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 975 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigne à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 791 mètres
- - Collège Endarra à 997 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 993 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 691 mètres
Ventes au 13 Promenade du Parc Belay
Les 4 ventes au 13 Promenade du Parc Belay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Promenade du Parc Belay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Promenade du Parc Belay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Promenade du Parc Belay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Promenade du Parc Belay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Promenade du Parc Belay dans son marché local
Prix du 13 Promenade du Parc Belay par rapport à la voie
Sur Promenade du Parc Belay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 13 Promenade du Parc Belay se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Promenade du Parc Belay par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Promenade du Parc Belay se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Anglet et 52.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Promenade du Parc Belay à Anglet
Le loyer moyen estimé au 13 Promenade du Parc Belay est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
