26 Promenade du Parc Belay, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Promenade du Parc Belay, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Promenade du Parc Belay, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotonnière à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 610 mètres
- - Collège Endarra à 883 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 931 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Promenade du Parc Belay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Promenade du Parc Belay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Promenade du Parc Belay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Promenade du Parc Belay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Promenade du Parc Belay dans son marché local
Prix du 26 Promenade du Parc Belay par rapport à la voie
Sur Promenade du Parc Belay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 26 Promenade du Parc Belay se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Promenade du Parc Belay par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Promenade du Parc Belay se situe 10 % en dessous de la moyenne de Anglet et 81.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Promenade du Parc Belay à Anglet
Le loyer moyen estimé au 26 Promenade du Parc Belay est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
