21 Rue Amédée Dufourg, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Amédée Dufourg, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Amédée Dufourg, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0124 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'anglet à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 646 mètres
- - Collège Endarra à 434 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 492 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Amédée Dufourg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Amédée Dufourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Amédée Dufourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Amédée Dufourg, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Amédée Dufourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Amédée Dufourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Amédée Dufourg dans son marché local
Prix du 21 Rue Amédée Dufourg par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Dufourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 21 Rue Amédée Dufourg se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Amédée Dufourg par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Amédée Dufourg se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Anglet et 66.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Amédée Dufourg à Anglet
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Amédée Dufourg est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
