3 Rue Charles Kraemer, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Kraemer, affiche un prix moyen de 7 052 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Kraemer, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 12 locaux - 22 parkings - 507 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 824 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 162 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Kraemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Kraemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Kraemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Kraemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Kraemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Kraemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Kraemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Kraemer par rapport à la voie
Sur Rue Charles Kraemer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 064 €/m². Avec un prix moyen de 7 052 €/m², le 3 Rue Charles Kraemer se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Kraemer par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Kraemer se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 148.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Kraemer à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Kraemer est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
