6 bis Rue Cybèle, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Cybèle, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Cybèle, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artémis à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 903 mètres
- - Collège Endarra à 1189 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 908 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 661 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 671 mètres
Ventes au 6 bis Rue Cybèle
Les 7 ventes au 6 bis Rue Cybèle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Cybèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Cybèle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Cybèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Cybèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Cybèle dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Cybèle par rapport à la voie
Sur Rue Cybèle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 6 bis Rue Cybèle se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Cybèle par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Cybèle se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Anglet et 81.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Cybèle à Anglet
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Cybèle est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
