28 bis Rue d' Alexandre, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue d' Alexandre, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 ter et de n°28.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue d' Alexandre, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 848 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 537 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue d' Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue d' Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue d' Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue d' Alexandre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue d' Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue d' Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue d' Alexandre dans son marché local
Prix du 28 bis Rue d' Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue d' Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 28 bis Rue d' Alexandre se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue d' Alexandre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue d' Alexandre se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 48.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue d' Alexandre à Anglet
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue d' Alexandre est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 700 € au 28 bis Rue d' Alexandre à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 593 € en assurant vous-même les visites, ou 3 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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