28 Rue d' Alexandre, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d' Alexandre, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°26 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue d' Alexandre, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 857 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 547 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 516 mètres
Ventes au 28 Rue d' Alexandre
Une vente a été recensée au 28 Rue d' Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d' Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d' Alexandre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d' Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d' Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d' Alexandre dans son marché local
Prix du 28 Rue d' Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue d' Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 023 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 28 Rue d' Alexandre se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d' Alexandre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d' Alexandre se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 123.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue d' Alexandre à Anglet
Le loyer moyen estimé au 28 Rue d' Alexandre est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
