3 Rue d' Arcangues, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d' Arcangues, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 19.64 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d' Arcangues, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urubeyti à 83 mètres
Ventes au 3 Rue d' Arcangues
Les 3 ventes au 3 Rue d' Arcangues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d' Arcangues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d' Arcangues, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d' Arcangues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d' Arcangues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d' Arcangues dans son marché local
Prix du 3 Rue d' Arcangues par rapport à la voie
Sur Rue d' Arcangues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 3 Rue d' Arcangues se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d' Arcangues par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d' Arcangues se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Anglet et 67.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d' Arcangues à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d' Arcangues est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
