4 Rue d' Arcangues, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d' Arcangues, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
23 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d' Arcangues, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 38 parkings - 1140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urubeyti à 46 mètres
Ventes au 4 Rue d' Arcangues
Les 23 ventes au 4 Rue d' Arcangues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d' Arcangues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d' Arcangues, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d' Arcangues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d' Arcangues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d' Arcangues dans son marché local
Prix du 4 Rue d' Arcangues par rapport à la voie
Sur Rue d' Arcangues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 4 Rue d' Arcangues se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d' Arcangues par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d' Arcangues se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Anglet et 18.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d' Arcangues à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d' Arcangues est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 600 € au 4 Rue d' Arcangues à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 040 € en assurant vous-même les visites, ou 3 020 € si le professionnel les prend en charge.
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