4 Rue d' Ardenague, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d' Ardenague, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d' Ardenague, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Baroja à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1319 mètres
- - Collège Endarra à 783 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 506 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d' Ardenague
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d' Ardenague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d' Ardenague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d' Ardenague, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d' Ardenague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d' Ardenague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d' Ardenague dans son marché local
Prix du 4 Rue d' Ardenague par rapport à la voie
Sur Rue d' Ardenague, le prix moyen des appartements s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 4 Rue d' Ardenague se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d' Ardenague par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d' Ardenague se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Anglet et 88.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d' Ardenague à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d' Ardenague est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
