34 Rue d' Aritxague, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d' Aritxague, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², identique à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue d' Aritxague, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aritxague à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1308 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1216 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d' Aritxague
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d' Aritxague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d' Aritxague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d' Aritxague, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d' Aritxague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d' Aritxague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d' Aritxague dans son marché local
Prix du 34 Rue d' Aritxague par rapport à la voie
Sur Rue d' Aritxague, le prix moyen des appartements s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 34 Rue d' Aritxague se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d' Aritxague par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d' Aritxague se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Anglet et 65.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue d' Aritxague à Anglet
Le loyer moyen estimé au 34 Rue d' Aritxague est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
