11 Rue d' Augeron, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d' Augeron, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d' Augeron, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 644 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d' Augeron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d' Augeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d' Augeron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue d' Augeron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d' Augeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d' Augeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d' Augeron dans son marché local
Prix du 11 Rue d' Augeron par rapport à la voie
Sur Rue d' Augeron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 11 Rue d' Augeron se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d' Augeron par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d' Augeron se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Anglet et 28.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d' Augeron à Anglet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d' Augeron est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 450 € au 11 Rue d' Augeron à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 561 € en assurant vous-même les visites, ou 3 281 € si le professionnel les prend en charge.
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