18 Rue de Bahinos, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bahinos, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 1.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Bahinos, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 647 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bahinos
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bahinos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bahinos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bahinos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bahinos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bahinos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bahinos dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bahinos par rapport à la voie
Sur Rue de Bahinos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 18 Rue de Bahinos se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bahinos par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Bahinos se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Anglet et 87.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Bahinos à Anglet
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Bahinos est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
