3 Rue de Bascot, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bascot, affiche un prix moyen de 6 445 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Bascot, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaises à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 903 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 417 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 462 mètres
Ventes au 3 Rue de Bascot
Les 4 ventes au 3 Rue de Bascot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bascot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bascot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bascot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bascot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bascot dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bascot par rapport à la voie
Sur Rue de Bascot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 445 €/m², le 3 Rue de Bascot se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bascot par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bascot se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 57.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Bascot à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Bascot est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 250 € au 3 Rue de Bascot à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 056 € en assurant vous-même les visites, ou 4 028 € si le professionnel les prend en charge.
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