13 Rue de Beaulieu, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Beaulieu, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 772 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0589 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'anglet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 577 mètres
- - Collège Endarra à 547 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 615 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beaulieu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 13 Rue de Beaulieu se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beaulieu par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Beaulieu se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Anglet et 88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Beaulieu à Anglet
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Beaulieu est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
