7 Rue de Beaulieu, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Beaulieu, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 38 parkings - 640 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotonnière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 604 mètres
- - Collège Endarra à 598 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 646 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 289 mètres
Ventes au 7 Rue de Beaulieu
Les 8 ventes au 7 Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Beaulieu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 7 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 7 Rue de Beaulieu se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Beaulieu par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Beaulieu se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Anglet et 39.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Beaulieu à Anglet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Beaulieu est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 100 € au 7 Rue de Beaulieu à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 103 € en assurant vous-même les visites, ou 3 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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