8 Rue de Beaulieu, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Beaulieu, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 679 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'anglet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 591 mètres
- - Collège Endarra à 596 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 650 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 284 mètres
Ventes au 8 Rue de Beaulieu
Les 7 ventes au 8 Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beaulieu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 8 Rue de Beaulieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beaulieu par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Beaulieu se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Anglet et 30 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 650 € au 8 Rue de Beaulieu à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 641 € en assurant vous-même les visites, ou 3 321 € si le professionnel les prend en charge.
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