25 Rue de Bitachon, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bitachon, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Bitachon, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Cantons.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Belin à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 620 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bitachon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bitachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bitachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Bitachon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bitachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bitachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bitachon dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bitachon par rapport à la voie
Sur Rue de Bitachon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 689 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 25 Rue de Bitachon se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bitachon par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bitachon se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Anglet et 120.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 500 € au 25 Rue de Bitachon à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 888 € en assurant vous-même les visites, ou 4 444 € si le professionnel les prend en charge.
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