3 Rue de Bitachon, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bitachon, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Bitachon, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus El Hogar à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 822 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 500 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bitachon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bitachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bitachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bitachon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bitachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bitachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bitachon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bitachon par rapport à la voie
Sur Rue de Bitachon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 3 Rue de Bitachon se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bitachon par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bitachon se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Anglet et 44.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Bitachon à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Bitachon est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
