7 Rue de Bouney, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bouney, affiche un prix moyen de 7 280 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Bouney, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 19 parkings - 989 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 848 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 560 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bouney
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bouney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bouney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bouney, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bouney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bouney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bouney dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bouney par rapport à la voie
Sur Rue de Bouney, le prix moyen des appartements s'établit à 7 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 280 €/m², le 7 Rue de Bouney se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bouney par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bouney se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 156.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Bouney à Anglet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Bouney est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
