23 Rue de Canteplan, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Canteplan, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Canteplan, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 854 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 336 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Canteplan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Canteplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Canteplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Canteplan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Canteplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Canteplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Canteplan dans son marché local
Prix du 23 Rue de Canteplan par rapport à la voie
Sur Rue de Canteplan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 23 Rue de Canteplan se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Canteplan par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Canteplan se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 55.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Canteplan à Anglet
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Canteplan est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 500 € au 23 Rue de Canteplan à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 938 € en assurant vous-même les visites, ou 3 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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