22 bis Rue de Canteplan, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Canteplan, affiche un prix moyen de 6 588 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de Canteplan, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 17 parkings - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 853 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 324 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 375 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Canteplan
Les 3 ventes au 22 bis Rue de Canteplan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Canteplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Canteplan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Canteplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Canteplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Canteplan dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Canteplan par rapport à la voie
Sur Rue de Canteplan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 588 €/m², le 22 bis Rue de Canteplan se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Canteplan par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de Canteplan se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 61.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de Canteplan à Anglet
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de Canteplan est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 400 € au 22 bis Rue de Canteplan à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 235 € en assurant vous-même les visites, ou 4 118 € si le professionnel les prend en charge.
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