23 Rue de Cassou, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cassou, affiche un prix moyen de 8 165 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de Cassou, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tivoli-Union.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dous Bos à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1264 mètres
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 511 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Cassou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Cassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cassou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cassou dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cassou par rapport à la voie
Sur Rue de Cassou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 993 €/m². Avec un prix moyen de 8 165 €/m², le 23 Rue de Cassou se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cassou par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cassou se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 269.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
