28 bis Rue de Chassin, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Chassin, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue de Chassin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 15 parkings - 1006 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 25 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 129 mètres
Ventes au 28 bis Rue de Chassin
Une vente a été recensée au 28 bis Rue de Chassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Chassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Chassin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Chassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Chassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Chassin dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Chassin par rapport à la voie
Sur Rue de Chassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 28 bis Rue de Chassin se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Chassin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue de Chassin se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Anglet et 14.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue de Chassin à Anglet
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue de Chassin est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 650 € au 28 bis Rue de Chassin à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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