28 Rue de Chassin, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Chassin, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°45 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Chassin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 11 parkings - 555 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 44 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 148 mètres
Ventes au 28 Rue de Chassin
Les 4 ventes au 28 Rue de Chassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Chassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Chassin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Chassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Chassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Chassin dans son marché local
Prix du 28 Rue de Chassin par rapport à la voie
Sur Rue de Chassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 28 Rue de Chassin se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Chassin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Chassin se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Anglet et 64.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Chassin à Anglet
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Chassin est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
