8 Rue de Colombier, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Colombier, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Colombier, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 866 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 367 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Colombier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Colombier dans son marché local
Prix du 8 Rue de Colombier par rapport à la voie
Sur Rue de Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 8 Rue de Colombier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Colombier par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Colombier se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 58.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Colombier à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Colombier est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 550 € au 8 Rue de Colombier à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 114 € en assurant vous-même les visites, ou 4 057 € si le professionnel les prend en charge.
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