17 Rue de Dous Bos, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Dous Bos, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°21 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Dous Bos, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Tivoli-Union à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 941 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 182 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Dous Bos
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Dous Bos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Dous Bos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Dous Bos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Dous Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Dous Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Dous Bos dans son marché local
Prix du 17 Rue de Dous Bos par rapport à la voie
Sur Rue de Dous Bos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 17 Rue de Dous Bos se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Dous Bos par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Dous Bos se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Anglet et 40.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Dous Bos à Anglet
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Dous Bos est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
