35 Rue de Fourvières, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Fourvières, affiche un prix moyen de 6 931 €/m², identique à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Fourvières, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mer Et Golf à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 1154 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Fourvières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Fourvières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Fourvières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Fourvières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Fourvières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Fourvières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Fourvières dans son marché local
Prix du 35 Rue de Fourvières par rapport à la voie
Sur Rue de Fourvières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 931 €/m². Avec un prix moyen de 6 931 €/m², le 35 Rue de Fourvières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Fourvières par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Fourvières se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 144.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Fourvières à Anglet
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Fourvières est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
