41 Rue de Fourvières, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Fourvières, affiche un prix moyen de 6 679 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de Fourvières, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mer Et Golf à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 1172 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Fourvières
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Fourvières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Fourvières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Fourvières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Fourvières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Fourvières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Fourvières dans son marché local
Prix du 41 Rue de Fourvières par rapport à la voie
Sur Rue de Fourvières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 938 €/m². Avec un prix moyen de 6 679 €/m², le 41 Rue de Fourvières se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Fourvières par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Fourvières se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 63.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de Fourvières à Anglet
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de Fourvières est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 950 € au 41 Rue de Fourvières à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 349 € en assurant vous-même les visites, ou 4 174 € si le professionnel les prend en charge.
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