9 bis Rue de Fourvières, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Fourvières, affiche un prix moyen de 7 515 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Fourvières, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 364 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaises à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1293 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1608 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 797 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 819 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Fourvières
Les 4 ventes au 9 bis Rue de Fourvières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Fourvières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Fourvières, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Fourvières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Fourvières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Fourvières dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Fourvières par rapport à la voie
Sur Rue de Fourvières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 931 €/m². Avec un prix moyen de 7 515 €/m², le 9 bis Rue de Fourvières se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Fourvières par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Fourvières se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 165.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Fourvières à Anglet
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Fourvières est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
