2 Rue de Girouette, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Girouette, affiche un prix moyen de 6 566 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Girouette, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aritxague.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 991 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 996 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 960 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Girouette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Girouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Girouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Girouette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Girouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Girouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Girouette dans son marché local
Prix du 2 Rue de Girouette par rapport à la voie
Sur Rue de Girouette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 2 Rue de Girouette se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Girouette par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Girouette se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Anglet et 103.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 300 € au 2 Rue de Girouette à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 208 € en assurant vous-même les visites, ou 4 104 € si le professionnel les prend en charge.
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