4 Rue de Graville, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Graville, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 29.52 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Graville, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotonnière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 758 mètres
- - Collège Endarra à 596 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 566 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Graville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Graville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Graville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Graville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Graville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Graville par rapport à la voie
Sur Rue de Graville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 4 Rue de Graville se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Graville par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Graville se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Anglet et 14.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Graville à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Graville est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 200 € au 4 Rue de Graville à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 830 € en assurant vous-même les visites, ou 2 915 € si le professionnel les prend en charge.
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