17 Rue de Hardoy, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Hardoy, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°10 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Hardoy, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 33 parkings - 794 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbois à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1137 mètres
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 413 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 429 mètres
Ventes au 17 Rue de Hardoy
Les 3 ventes au 17 Rue de Hardoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Hardoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Hardoy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Hardoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Hardoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Hardoy dans son marché local
Prix du 17 Rue de Hardoy par rapport à la voie
Sur Rue de Hardoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 17 Rue de Hardoy se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Hardoy par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Hardoy se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Anglet et 15.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Hardoy à Anglet
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Hardoy est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 600 € au 17 Rue de Hardoy à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 958 € si le professionnel les prend en charge.
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