8 Rue de Hayet, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Hayet, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 11 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Hayet, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 7 logements - 11 locaux - 27 parkings - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 377 mètres
Ventes au 8 Rue de Hayet
Une vente a été recensée au 8 Rue de Hayet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Hayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Hayet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Hayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Hayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Hayet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Hayet par rapport à la voie
Sur Rue de Hayet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 8 Rue de Hayet se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Hayet par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Hayet se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 49.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Hayet à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Hayet est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 650 € au 8 Rue de Hayet à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 641 € en assurant vous-même les visites, ou 3 821 € si le professionnel les prend en charge.
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